Una campana que expulsa vapor de la cocina no plantea exactamente el mismo problema que el conducto de una caldera o una estufa. La normativa española distingue ambos casos y fija condiciones sobre ventilación, evacuación por cubierta, distancias de seguridad, materiales y permisos. Aquí explico qué exige cada reglamento y cómo comprobar una instalación antes de reformar la vivienda.
La salida correcta depende del aparato y del tipo de edificio
- La cocina necesita extracción independiente de la ventilación general, con un caudal mínimo de 50 l/s, equivalente a 180 m³/h.
- Los productos de combustión de calderas, calentadores y estufas deben evacuarse por la cubierta con carácter general.
- Las salidas directas por fachada solo son posibles en supuestos excepcionales y con distancias concretas.
- Un conducto nuevo en fachada, patio o cubierta puede requerir autorización de la comunidad y permiso municipal.
- La campana, el conducto de ventilación y la chimenea de combustión no deben confundirse ni compartir recorrido.
Qué normas regulan la evacuación de humos en una vivienda
La referencia principal para la ventilación de las viviendas es el Documento Básico DB-HS 3 del Código Técnico de la Edificación. Su objetivo es garantizar la entrada de aire limpio y la extracción del aire viciado, incluidos los contaminantes que se generan al cocinar.Cuando intervienen aparatos que queman gas, gasóleo, leña o pellets, también entra en juego el RITE, junto con el reglamento de instalaciones de combustibles gaseosos cuando se trata de gas. Estas normas no regulan solamente el tubo visible, sino también el aparato, la potencia, el trazado, la estanqueidad, los materiales y la seguridad frente al retorno de gases.
La diferencia práctica es decisiva. Una campana de cocina retira vapor, grasa y olores, mientras que una chimenea de combustión debe evacuar gases potencialmente peligrosos, como el monóxido de carbono. Que dos conductos expulsen aire no significa que puedan resolverse de la misma forma.Qué debe cumplir la extracción de la cocina
El DB-HS 3 exige que la zona de cocción disponga de un sistema capaz de extraer los contaminantes de forma independiente de la ventilación general de la vivienda. El caudal mínimo de referencia es de 50 l/s, es decir, unos 180 m³/h.
Ese requisito no debe confundirse con la potencia comercial de la campana. Una campana anunciada con 600 m³/h puede perder mucho caudal por un tubo estrecho, demasiados codos, una salida mal situada o filtros saturados. En una reforma, me fijo antes en el recorrido completo que en la cifra grande de la caja.
Campana con salida al exterior
La solución más eficaz suele ser un conducto exclusivo hasta el exterior, con el diámetro recomendado por el fabricante y el menor número posible de cambios de dirección. Las uniones deben quedar estancas y el trazado debe permitir limpiar la grasa acumulada.
No conviene conectar la campana al shunt de ventilación, al conducto de un baño ni a una chimenea destinada a productos de combustión. Además de reducir el rendimiento, esa mezcla puede llevar olores a otras viviendas, provocar retornos y crear problemas de seguridad.
Campana de recirculación
Los filtros de carbón activo reducen parte de los olores, pero el aire vuelve a la cocina y no se eliminan completamente la humedad, el calor ni los contaminantes. Por eso, no daría por hecho que una campana de recirculación sustituye siempre a una extracción reglamentaria; su aceptación depende del proyecto, del edificio y de la solución global de ventilación.
En una vivienda existente puede ser la única alternativa cuando abrir un conducto resulta inviable. Aun así, conviene que un técnico compruebe si la ventilación general mantiene las condiciones exigibles y que se respete cualquier ordenanza municipal aplicable.
Cuándo la salida debe llegar hasta la cubierta
Qué exige la normativa para calderas, calentadores y estufas
En edificios nuevos, la regla general es que los productos de combustión se evacúen mediante un conducto que desemboque en la cubierta del edificio. El mismo criterio se aplica normalmente cuando se reforma una instalación térmica y el conducto existente no es adecuado para el nuevo aparato.
En instalaciones de gas pueden existir excepciones para aparatos estancos o de tiro forzado de hasta 70 kW, y para determinados aparatos de tiro natural destinados a agua caliente sanitaria de hasta 24,4 kW. No basta con que el aparato esté por debajo de esa potencia: deben cumplirse las condiciones del RITE, las instrucciones del fabricante, el tipo de edificio y la normativa local.| Situación | Criterio habitual | Precaución principal |
|---|---|---|
| Caldera o calentador de gas en edificio nuevo | Conducto hasta cubierta | Prever el sistema desde el proyecto y respetar el diseño del fabricante |
| Aparato estanco de gas en vivienda existente | Puede admitirse salida directa al exterior en casos excepcionales | Comprobar potencias, distancias, fachada, patio y ordenanza municipal |
| Estufa de leña o pellets | Chimenea específica, normalmente hasta cubierta | No aplicar automáticamente las excepciones previstas para aparatos de gas |
| Cambio de caldera con conducto existente | Puede reutilizarse si es compatible | Verificar sección, estanqueidad, materiales y compatibilidad con el nuevo aparato |
En chimeneas de gas, el diseño puede requerir cálculos conforme a normas UNE como la UNE 123001 y la serie UNE-EN 13384. Son referencias técnicas para comprobar el tiro, la sección y el comportamiento del conducto, algo que no se resuelve correctamente eligiendo un tubo “parecido” al anterior.
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Distancias mínimas en una salida por fachada
Cuando la salida directa está permitida, el RITE fija separaciones que protegen ventanas, rejillas y zonas de paso. Como referencia, el eje de la salida debe quedar a 2,20 m del suelo transitable, salvo excepciones concretas, y las distancias horizontales dependen de la presencia de huecos.
| Elemento próximo | Distancia orientativa exigida |
|---|---|
| Otra salida al mismo nivel | 60 cm, reducible a 30 cm con solución divergente autorizada |
| Ventana o ventilación en pared lateral | 1 m |
| Pared lateral sin huecos | 30 cm |
| Ventana o ventilación en pared frontal | 3 m |
| Pared frontal sin huecos | 2 m |
Las medidas deben tomarse sobre la configuración real de la fachada, incluyendo balcones, terrazas, cornisas y cerramientos posteriores. Una salida que era válida antes de cerrar una terraza puede dejar de cumplir si el tubo no se prolonga correctamente.
Qué cambia en una vivienda existente o en una comunidad
En una casa unifamiliar suele haber más libertad de trazado, pero siguen siendo obligatorios los requisitos técnicos y urbanísticos. En un piso, el problema se amplía porque la fachada, la cubierta, los patios y muchos patinillos tienen consideración de elementos comunes.
Antes de abrir un hueco o instalar una chimenea exterior, revisaría tres documentos. Primero, los estatutos y el título constitutivo de la comunidad. Después, la ordenanza municipal y las normas urbanísticas. Por último, el proyecto o memoria de la instalación, con el aparato y el conducto perfectamente identificados.
La Ley de Propiedad Horizontal permite actuar dentro de la vivienda solo cuando no se altera la seguridad, la estructura, la configuración exterior ni los derechos de otros propietarios. Si la obra afecta a fachada, cubierta o un conducto común, no es prudente empezar con una simple autorización verbal; hay que tramitar la comunicación o el acuerdo que corresponda.
El ayuntamiento también puede imponer condiciones más restrictivas, sobre todo en cascos históricos, edificios protegidos o calles con viviendas enfrentadas. Que el RITE contemple una excepción técnica no garantiza por sí solo que el municipio permita colocar el terminal en esa fachada.
Cómo revisar una instalación antes de darla por válida
Yo seguiría un orden sencillo, porque evita gastar dinero en una solución que después haya que desmontar. La comprobación puede resumirse en estos pasos:
- Identificar el aparato, su combustible, potencia, tipo de cámara y manual de instalación.
- Separar los sistemas de campana, ventilación general y evacuación de combustión.
- Comprobar el destino del conducto, que será normalmente la cubierta cuando evacúa gases de combustión.
- Medir ventanas, balcones, patios y zonas de paso si se plantea una salida por fachada.
- Revisar permisos de comunidad, ayuntamiento y, cuando proceda, patrimonio.
- Exigir documentación de la empresa instaladora, certificado, puesta en servicio y pruebas de estanqueidad.
Los errores más habituales son reducir el diámetro para ocultar el tubo, alargar demasiado un conducto flexible, colocar muchos codos o aprovechar una chimenea antigua sin comprobar su compatibilidad. También se instala a veces una caldera nueva en el mismo lugar que la anterior sin verificar que el cambio de aparato modifica las exigencias de evacuación.
En equipos de gas, la instalación debe ejecutarla una empresa habilitada y quedar documentada según corresponda. En estufas de biomasa, además de la sección y el material, hay que controlar el tiro, la evacuación de condensados, la limpieza y la distancia a elementos combustibles.
La comprobación que evita la mayoría de problemas
La pregunta correcta no es simplemente si una vivienda “tiene salida de humos”, sino qué expulsa el conducto, desde qué aparato, hacia dónde y con qué autorización. Una campana de cocina puede necesitar un conducto independiente, mientras que una caldera o una estufa exige una evacuación diseñada para productos de combustión.
Si la obra afecta a una fachada o a una cubierta, pediría antes una memoria técnica breve con plano, diámetro, recorrido, terminal, distancias y justificación normativa. Ese documento suele costar mucho menos que corregir una instalación defectuosa y permite detectar desde el principio si la salida por cubierta es obligatoria o si existe una excepción viable.
La normativa ofrece criterios generales, pero la solución final siempre depende del aparato, la antigüedad del edificio, la comunidad y el municipio. Ante cualquier duda, la opción más segura es validar el conjunto con un técnico competente y conservar el certificado de la instalación para futuras revisiones o ventas.
